Immeuble centre-ville 671m2

- 67000 Strasbourg

EXCLUSIVITÉ

Dans une rue calme de l’hyper centre-ville de Strasbourg, un immeuble du XIXème siècle, entre les arrêts de tram “Broglie” et “Homme de fer”, proche des attractivités citadines.
Il se compose, d’un commerce avec vitrines sur rue au rez-de-chaussée, et de sept logements répartis sur quatre étages. A savoir :

RDC :
- Un local commercial de 180m2, 1salle de vente, 1 atelier, 2 bureaux, 2 caves, 1 wc.
1er étage :
- Un 3 pièces de 85.74m2, 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bain, wc.
- Un 3 pièces de 70.87m2, 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bain, wc.
2ème étage :
- Un 3 pièces en duplex de 58.67m2, 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bain, wc.
- Un 4 pièces de 88.71m2, 1 salon, 3 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bain, wc.
3ème étage :
- Un 4 pièces de 90.89m2, 1 salon, 3 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bain, wc.
- Un Studio de 15.73m2, 1 entrée, 1 pièce de vie, 1 kitchenette, 1 salle de bain, wc.
4ème étage :
- Un 4/5 pièces en duplex de 81.14m2, 1 salon, 3 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bain, 1wc, 1 atelier.
Dans la cour :
- Un accès au local commercial
- Un abri à vélos

Surface totale environ : 671 m2
Revenu locatif annuel : 100 212 euros

L’ensemble des logements sont occupés.
Chauffage et eau chaude individuels électrique pour l’ensemble des logements.


Prix : 3 000 000 euros
Frais d’agence en sus : 144 000 euros

Merci de prendre contact avec l’agence par mail.
Aucun renseignement ne sera donné par téléphone.


Prix de vente : 3000000.00 €

Frais d'agence : 144000.00 € TTC





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